【德隆悦府】

城市中心，一山两湖一园，得天独厚之地，近享医疗教育全盛配套。建筑面积约30-99㎡高层准现房，仅245席。

▷ ▷ 项目简介◁ ◁高榜山下-红花湖畔-禅茶自然态社区

德隆悦府，位于惠州惠城区新联路高榜山脚下,是一个兼得城市繁华与生态自然的宝藏生活区。项目包含两栋高层住宅、1058㎡临街商铺以及特色茶禅主题园林。住宅产品主打70-80平经典两室，99㎡功能三室及30㎡简约一室，仅245席，实景准现房呈现。项目别具匠心地打造“禅茶”主题园林，与国家4A级风景区山湖林溪辉映，可谓内外兼美，一隅世外桃源。更难得的是10分钟抵达江北CBD商圈，不舍繁华不离自然。小而美的精致社区，全线住宅火热销售中。

—————【基础信息】—————

1.项目名称：德隆悦府2.项目地址：惠州惠城区新联路21号3.开发商：惠州市盛世德隆房地产开发有限公司4.总占地面积：5038.7㎡ 5.总建筑面积：约 25994.9㎡6.商业建筑面积：1058㎡7.在售产品：30-76-84-99㎡ 1-3房 8.规划户数：245户 9.容积率：3.810.绿化率：35% 11.建筑密度：27.95%12.车位：194个 13.交楼标准：毛坯交楼14.总层高：24层/27层 

   ——— ▷ ▷ 项目价值点◁ ◁———

城市中芯，5A级生态自然景区市中心的生态区：高榜山脚下、红花湖景区与惠州西湖左右相伴，背靠惠州市植物园。区政府、图书馆、西湖大剧院、文化馆及青少年宫……生态、文化、自然多重资源叠加，生活格调与众不同。

高榜山下.红花湖畔 美好生活的n种可能国家森林公园，万顷城市绿肺，推窗就是天然氧吧。红花湖18公里绿道，把自己放归山野，晨跑、骑行，钓鱼，遛娃。高榜山四季可赏，随时跟家人朋友登高望远，山谷露营。万物欢腾的湖山间，让每个热爱生活的，自得其乐。

5A级惠州西湖千年历史沉淀文化底蕴因为苏东坡，这里成为与杭州西湖齐名。五湖、六桥、八景，人文古迹不胜数。山川秀邃、幽胜曲折、浮洲四起、青山似黛，古色古香的亭台楼阁隐现于树木葱茏之中，景域妙在天成。

惠州植物园遛娃休闲放松身心好去处总面积约1000亩，是集科研、科普、游览、休闲功能于一体的综合型园区。山谷地貌，奇珍异草，鸟语花香，生机盎然。园内还有珍珠泉及文物古迹，网红仙人掌、侏罗纪时代的热带植物温室……让你放慢脚步，慢慢欣赏。

江北CBD商圈，近享繁华便利区政府旁人文行政中心，一城繁华所指。10分钟抵达江北CBD商圈：华贸、佳兆业中心、港惠新天地、新老天虹——吃喝玩乐、娱乐购物应有尽有；共联市场、沃尔玛、天虹商超，满足日常生活所需。

优质资源配套，醇熟生活氛围紧邻惠州中心人民医院、第二妇幼保健院、解放军173 医院，丰富医疗资源为健康保驾护航。惠城区政府旁，一场三馆，荟萃城市文化底蕴，满足全家不同年龄的爱好和需求。

名校教育云集，孩子成长无忧二十五小，德瑞小学，惠州一中第四分校就在家门口，方便接送。未来还规划建设1所24班小学，2所九年制中小学，更多选择，陪伴孩子成才。

大湾区枢纽，一小时城际交通项目毗邻惠新大道和惠州西高速路口，通达江北CBD，河麦商圈、仲恺等城市每个角落。3高速2城轨1高铁1主干道，实现广州、深圳、东莞、香港九龙、珠三角一小时生活圈。

优质物业管家，时刻贴心关怀美佳物业，23年资深物管品牌，集团业务覆盖北京、上海、深圳、东莞、武汉、南昌、厦门、福州、沈阳、哈尔滨、长春等大中城市。拥有“最佳安保”、“一站式服务”、“健康物业管理”等核心优势，以更专业的服务意识和敏锐眼光聚焦顾客，想顾客之所想，努力创造顾客的满足和喜悦。

A你建面约 99㎡ 三室两厅一卫

B建面约 76㎡ 两室两厅一卫

C建面约 81㎡ 两室两厅一卫

D建面约 84㎡ 两室两厅一卫

E建面约 76㎡ 两室两厅一卫

F建面约 30㎡ 一室两厅一卫

G建面约 76㎡ 两室两厅一卫

H建面约 74㎡ 两室两厅一卫

I 建面约 97㎡ 三室两厅一卫