【隆生鹿江花园】
惠州唯一在售百万平米城市综合体品质豪宅
项目地址：惠州市.惠州大道.综合高级中学旁
项目占地：23.7万㎡
项目总户数：约4200户
项目容积率：3.5
项目产权：70年
交楼时间：1、6栋2023.11；5栋2024.3
在售产品：1栋、5栋（楼王）、6栋
物业公司：隆生物业
物业费：2.7元/月/㎡

项目概况：
隆生鹿江花园位于惠州市鹿江沥南岸核心区，总建筑面积超百万平米，是隆生企业继东湖花园大社区后，在市区又一倾力打造的百万平米规模大城、城市综合体高端大盘。

项目分为三个小区规划和建设，涵盖高尚住宅区、购物中心、风情商业街区、时尚公寓及九年制公立学校等自带配套，是惠州少有既拥有高端建筑品质，又拥有多项顶级配套的城市综合体豪宅大社区。项目住宅产品106-150㎡三至五房，其中60%产品为127-150㎡大户型为主，主打高端改善型居住，也是目前惠州市区少有在售的城市综合体品质豪宅。

【隆生鹿江花园核心价值】
1.【雄踞惠州当红热土片区，周边多所学校、双公园环绕】
隆生鹿江花园位于金山新城鹿江沥片区，区域内聚集有隆生、深业、中海、金融街、华润、旭辉、佳兆业、金地、万科、德威等数十家大型房企，片区开发如火如荼，发展势头强劲。隆生鹿江花园紧邻综合高级中学、惠阳高级中学、惠高附属学校等多所学校，项目一公里内还拥有180万㎡鹿江沥湿地公园及3万㎡公园绿地，整体居住氛围浓厚，配套成熟。

2.【自带54班九年制公立学校，家门口一站式教育】
隆生企业斥资2亿配建一所54班九年制公立学校，打造当前教育配套最高建设标准。无论整体定位设计，还是硬件设施打造，均采用高规格配置，学校内配置1所独立体育馆、2座综合体信息楼、5座教学楼、标准足球场、室内标准泳池、独立地下车库等等，让住在鹿江花园的业主，享受一站式教育，上学、接送小孩全程无忧，目前高规格九年制公立学校已在建设中，预计2023年建成。


3.【自带隆生第5座购物中心，繁华近在眼前】
自带隆生第5座购物中心-隆生鹿江中心购物广场，由隆生自持运营，汇聚超市、百货、餐饮、电影院、休闲娱乐等多种生活配套，满足鹿江花园业主吃饭、逛街、购物、看电影一站式享受。未来以此形成生活商圈，带来区域前所未有的繁华和便捷，目前购物中心已封顶并已在招商中，万达影城已签约进驻，繁华即将呈现。

4.【自带一条特色风情商业街区，酷潮时尚缤纷荟萃】
隆生鹿江中心购物广场内街还规划了一条特色风情街商业街区，命名“欧洲风情街”，主打快时尚、休闲茶饮、网红餐饮，欧洲风情街将与购物中心全方位满足鹿江花园业主的需求。未来住在鹿江花园的业主，吃喝玩乐缤纷荟萃，家门口即可享受酷潮时尚生活，目前商业街区也已在建设中。

5.【拥有罕见超大阔绰花园，入则宁静出则繁华】
65米宽宏伟大门，打造最气派社区大门；4.8万㎡超大阔绰花园，相当于金山新城其他楼盘2-3个小区规模，这种大花园社区目前市面非常少见，花园内配置1200㎡标准大泳池，全系石材铺贴道路，充满艺术气息的现代小品，搭配隆生惯有的朴树、乌桕、秋风、造型红继木等名贵树种，步入其中入则宁静，出则繁华。

6.【采用行业领袖级品质，打造综合体豪宅尊贵体验】
隆生鹿江花园建筑配置全部采用一线品牌用材用料，外墙采用白兔牌外墙瓷砖搭配双层中空玻璃，质感出众；电梯采用日本三菱电梯，电梯中的劳斯莱斯，安全高效著称；车库采用广州秀珀高档环氧地坪漆，五层工艺加厚打磨；大堂采用5.4米挑高双大堂，地下室和一楼同比例复刻；园区道路全部采用芝麻灰、福鼎黑全系石材铺贴，彰显综合体豪宅风范。

7.【金山新城高端改善型社区，汇聚菁英优质圈层】
隆生鹿江花园主打改善型居住，户型规划106-150㎡三至五房，其中60%为127-150㎡大户型为主，区别金山新城其他纯刚需楼盘，确保高端居者更优质的居住环境。购买人群基本为周边事业单位、公务员、企事业主，其中60%均为隆生老业主重购及老带新认购，优质圈层可见一斑。

8.【本土领军房企隆生品牌，值得信赖的实力和保障】
隆生企业，深耕惠州34载，专注惠州人居开发，打造一个又一个“省优”“市优”标杆住宅及商业项目。
•   隆生住宅，惠州标杆品质代言
隆生东湖花园系列、隆生金山湖花园系列、隆生仲恺花园系列、隆生花边岭系列、隆生皇冠花园、隆生文岭西堤、隆生西江花园系列、隆生鹿江花园系列……每个住宅项目都是片区最具代表性的标杆人居典范。

• 隆生商业，惠州繁华中心、时尚主场
雄踞惠州繁华地段，拥有5座大型购物中心，隆生商业广场（君尚店）、隆生半岛广场（永旺店）、隆生广场（东湖店）、隆生金山湖中心（惠州最大规模购物中心）、隆生鹿江中心（在建），为惠州最多购物中心企业，这些购物中心无不引领惠州商圈发展。

• 隆生市政，造桥修路建设惠州
作为惠州城市运营商，隆生企业还积极参与城市建设，三环北路、三环东路、红花湖路、金榜路、东江一号路、隆生大桥、博罗双阳公路等，均出自于隆生建设，推动城市发展。隆生企业，建设惠州，已成为社会责任和担当。

9.【隆生物业服务，业主口口相传的好管家物业】
隆生物业，广东省综合体实力“百强物业”，30多年来始终秉承“好房子、好服务、好社区”的社区管理理念及“隆生物业，呵护一生”服务宗旨，用心呵护业主。多年来的用心服务和专业管理，隆生物业已成为隆生品牌中的一张王牌，更是成为业主口口相传的好管家物业，惠州家喻户晓的好物业。

【户型品鉴】
建面约106㎡3房2厅2卫

建面约127㎡4房2厅2卫

建面约140㎡4房2厅2卫

建面约150㎡4+1房2厅2卫

【样板房品鉴】