【南站新城-百顺华府】
——深扩一线 醇熟配套——

1.项目名称：百顺华府

2.项目地址：惠州惠阳人民六路旁

3.开发商：惠州市惠阳区百顺达实业发展有限公司

4.项目占地面积：5300㎡

5.项目建筑面积：23000㎡

6.在售面积：高层55㎡/62㎡/68㎡/72-80㎡

7.容积率：3.48

8.管理费：高层1.4元/㎡

9.绿化率：27.56％

10.物业公司 ：星河物业

11.总楼层：16层

12.车位数：总车位186，其中地下92个，地上94个

13.交楼日期：现楼发售

14.付款方式：按揭/一次性

15.按揭银行：工商银行

16.项目价值点:
【区域】项目位于大亚湾西区人民六路旁，是深圳东进战略下的首站，随着深圳人口和产业的加速转移，惠湾片区价值热土已展露锋芒，在高铁，高速，规划中地铁等多维交通的立体串联下，惠深同城，生活价值一体化将逐步实现。

【交通】项目所在区位为惠阳与大亚湾交界处，承接惠湾交通利好。面临人民六路，毗邻大亚湾大道，是惠阳交通路网的重要组成部分，并且是惠阳联系深圳、惠州等地的交通动脉，距惠深沿海高速出入口约5公里，可快速接驳深圳高速路网，交通便利，通达性佳，项目紧邻深圳地铁14号线草洋站约1.5公里（规划中），3公里范围内覆盖惠州地铁1号线（规划中）、厦深高铁、惠州南站，项目所处的区域未来将成为深惠交通中心，形成深惠一小时生活圈，届时将与深圳无缝对接，带动主交通沿线区域的快速发展。

【教育】大亚湾是继珠海之后广东省第二个实行12年义务教育的地区（需落户大亚湾）。西区第一小学、惠阳区第一中学、崇雅中学、大亚湾一中等教育资源环伺周边，其中大亚湾一中和惠阳一中都是广东省重点公立学校，崇雅中学更是百年名校，教育资源非常优质，12年义务教育一站即享。

【配套】项目3公里内囊括城市缤纷配套，周边教育、商业配套齐全、应有尽有。项目对面的天虹商城、大润发购物广场，大亚湾最大的商业综合体万达广场也就是约2公里的路程，开车5分钟即可抵达。10分钟之内我们还可以到达星河COCO garden、好宜多商圈，西区市场，全方位的商业配套应有尽有，生活氛围浓厚。

【资源】项目5公里范围内6大公园环绕，亚公顶森林公园、板樟岭公园、儿童公园（建设中）、半岛文化体育公园、市政广场公园、人民公园。其中亚公顶森林公园是国家4A级公园，有惠阳 “天然氧吧”之称，周末您可以陪家人散步爬山，锻炼身体,呼吸新鲜空气，置身于自然之中，真正实现从生活居家休闲娱乐一步到位。

【物业】星河物业，成立于1999年，旗下物业管理公司星河智善生活已发展为集全方位物业服务、小区智能化工程服务、物业租售服务、绿化工程、物业管理顾问及会所经营为一体的专业化物管公司，是国内物业管理类型最丰富的企业之一，2016年智善生活新三板上市。

——————项目区域图——————

————————样板间实景图——————

————————样板间实景图——————

——项目户型图——

72-80㎡三房两厅两卫——区域最具性价比户型

68㎡三房两厅一卫——区域最具性价比户型

62㎡三房两厅一卫——精致三房，超值享用

55㎡两房两厅一卫——精致两房，超值享用

大湾区·深圳东·南站新城·人民六路旁