项目名称：金辉信步雅苑
定位语：下一个中央公园

一、项目基本信息简介
开发商：惠州市创新发房地产开发有限公司（金辉集团）
物业公司：金辉锦江物业（国家一级）
占地面积：约4万㎡
建筑面积：约13万㎡
容积率：3.2
绿化率：30%
户数：1143
车位：1259
物业费：住宅2.98元/㎡·月（含公摊）
户型面积：
85㎡三房两厅一卫、95㎡三房两厅两卫、
97㎡三房两厅两卫、117㎡四房两厅两卫
梯户比：2梯5户
交楼时间：2023年12月

——信步雅苑十大必买理由——中国上市房企34强 25年31城约4公里进深深14号线 双站物业优质教育 相伴成长大型商业 繁华配套双园一河 与自然同呼吸13万㎡大型社区全龄园林 全家齐享国家一级资质物业约85-117㎡优享3-4房



亮点：U品牌：国家一级开发资质，25年进驻国内31个城市，累计开发规模逾2000万㎡，全国房地产企业综合实力34强。U区域：位处白云新城旁，真正意义临深板块，深圳东进桥头堡。U出行：临近深圳地铁14号线爱民站，白云站及沙田站、深汕高速淡水出口及白云出口、惠州南站，畅达深圳各区、香港。U资源：名校云集、大型商场一应俱全、医疗完善，金秋广场步行可达。U社区：13万㎡大型社区，全龄园林，阳光草坪、儿童天地、运动区；健康生活，全家齐享。U服务：国家一级资质，365×24小时在线呼叫中心，15分钟快速响应。U产品：简约现代风格，底层架空设计。约85-116㎡三-四房，南北通透，三开间朝南，动静分区，高使用率。

二、区位：位处白云新城旁，距离深圳坪山约4公里，真正意义临深板块，深圳东进桥头堡。打造集综合型商务办公、商业服务、居住功能为一体，配套设施完备的具有区域竞争力的宜居宜业的白云新城。

三、周边配套：商业：天虹商场、英之皇商业、社区自带大型独立商业娱乐休闲配套：100万㎡惠阳体育公园距项目直线距离仅为2公里，3公里即是16万平的市政广场；直线距离700米即是投资10亿美金打造的棕榈岛高尔夫球场，总占地150万平方米，是惠阳地区唯一的高尔夫球场，27洞国际比赛标准场地，整体极富浓郁的东南亚风情；项目旁为淡水河支流——横岭河；惠阳大剧院、惠阳图书馆、惠阳少年宫等。行政配套：距离惠阳区行政服务中心6.2公里，距离秋长街道办4公里，距离惠阳区政府6公里。教育配套：叶挺中学，维新小学、棕榈岛中英文学校、哈罗实验学校、香港伟才幼儿园、清恒小学医疗配套：惠州第六人民医院、三和医院、惠阳区淡水医院、惠阳区中医医院

四、在售户型：85㎡三房两厅一卫

95㎡三房两厅两卫



117㎡四房两厅两卫

部分样板房展示：