金山湖上 | 润府系 | 江湾前沿之作

项目基础信息备案名：华润置地曦江润府开发商：惠州市润衡房地产有限公司开发商品牌：华润置地物业：深圳华润物业管理有限公司惠州分公司总占地：约118879.54㎡总建面：约465680.38㎡总户数：分3期开发，住宅2585户户型建面：约98㎡、约138㎡、约168㎡停车位：3516交楼标准：毛坯项目地址：惠州市惠城区金山新天地曦江润府


一心一带惠州未来新中心，成就品质人居新标杆据市政规划，惠州金山新天地被定位为“新生态、新中心、新引擎”，打造“国际滨水新青城，湾区科创新磁极”。其中金山湖和西枝江滨江带荟萃丰盛配套资源，逐渐形成“一心一带”高价值人居板块，华润置地以焕新城市生活的决心，于西枝江畔敬献惠州人居蓝本。

多维交通：2条城轨，分别为莞惠城轨（规划中）和深惠城轨。莞惠城轨已运行，距离本项目最近的是约7.5公里的江北云山站。全龄教育：汇聚华罗庚中学、惠州一中、惠高附属实验学校初中部、江誉城小学等十余所全龄段教育资源，铸就孩子璀璨未来。繁华商业：中海生活汇、隆生金山湖中心、印象城（在建中）、华润万象天汇（在建中）等商业地标集聚，坐享潮流封面。优质医疗：规划市中心人民医院总部等“五院三所三中心”医疗配套，为健康护航。天赋盛境：以“一屏多廊多带五心多节点”的景观结构体系，引领城市滨水国际生活。文体休闲：拥享鹿江公园、奥林匹克运动场、西枝江休闲带（建设中）等休闲资源，丰富人居体验。

一城一府一座城市，一座润府华润置地润府系，坚持选址城市重点发展区，都会资源丰盛，且拥有不可复制的自然资源之地，契合当地文化与居住美学。一座城市，一座润府。

一江双园约50万㎡江湾府居，不可复制的生活范本华润置地于西枝江畔，打造与自然共息、与人文同悟的约50万㎡惠州人居范本——华润置地曦江润府，占位不可复制的西枝江资源，揽金山湖都会级丰盛配套，融合惠州人文内涵，焕新美好的人居气质和精神层次，越见惠州江居时代。

一江：西枝江五重生态景观，造就城市公园家一线西枝江景，诠释国际水岸住区沿江生态公园，举步即享滨江景观带
双园：润园+西枝江滨江门前就是约1.77万㎡润园与政府正在打造3公里长的滨江公园苏轼意境园林，盛载全龄休闲时光市政绿地公园，近享绿意氤氲

物业服务国家一级物管资质华润物业，礼遇尊崇生活

一期介绍基本信息：占地面积：约4.5万平方米绿化面积：约2.9万平方米绿化率：39%总栋数：共6栋目前推售：2栋①一轴：入门生活体验轴入户行道树，增加归家仪式感

②一带：健康环跑带

③“五境”分别是①“闲月烟庭”——是入口会客厅的部分，规划了风铃幕墙、林荫树阵，打造归家仪式感②花影秘林”——这是我们通过在园林中布置麦穗灯的方式实现点点灯光的效果③“踏云观枫”打造剧场的感觉，坐在森林剧场中，也是十分惬意的。④“观鱼乐游”设了分龄段亲子乐园。我们还设置了家长的看护区，有看护坐凳和洗手池。儿童区也预留了监控点位提高儿童玩耍区的安全性。⑤“落花闲潭”指分龄泳池，泳池规划总体的面积约730㎡，包含约270㎡的成人池以及约80㎡的儿童池，约100㎡更衣室2栋的平面图

A-2户型

96平方-3房2厅2卫门槛最低，一线江景的视野；南向三开间朝南看江，南北通透对流稀缺户型

B-1户型133平方-4房2厅2卫南北通透，四开间朝南，专为高端改善家庭打造，全景飘窗，利用率高

B-3户型  135平方-4房2厅2卫头排6.7大阳台，动静分离，三代同堂家庭首选

C-1168（4+1）户型是当下极为缺货大平层，大面宽，约7.3米宽，更适合三代同堂，共享天伦之乐。