【骏宏学府】【湾区中轴 双城轨 42万方 学府大城】【宏】|一高铁 双城轨 三高速
【学】|42万方学府大城 享6大全龄配套
建面约86-110㎡ 高拓3-4房学府大城 均价8800元/㎡

【项目基本信息】:
        骏宏学府位于仲恺潼湖·沥林北站旁，是由40年港资实力品牌——香港骏诚集团，汇聚四十年造城经验与智慧倾力铸造人居新标杆。
        项目占地约10万方，规划建筑面积约42万方，首推86-110㎡3-4房高拓户型。
        骏宏学府以教育兴邦为己任，社区内自带学校用地，配有3200㎡品牌幼儿园，专享0-18岁家门口一站式教育，实现幼有所托、少有所学、中有所为、老有所依全龄段学府大城。
项目设有六大国际顶级配套： 7万㎡东方意境园林、7000㎡文创商业街、1800米夜光跑道、800㎡无边际游泳池、超级亲子主题乐园、4大全龄健身区。

占地面积：约10万㎡
建筑面积：约42万㎡  
楼栋总数：21栋
总户数：3552户  
层高:2.95
2栋总层高:32层
绿化率：25%  
产权年限：70
停车位：3235个
车位配比：1 : 0.9
电梯配比:2梯四户
交楼时间:2022年/12月
物业公司：惠州金瑞麟物业管理有限公司


（一）潜力
深莞惠三城轴心——仲恺潼湖·沥林北站旁，临近潼湖生态智慧区，实现长远价值投资的升值潜力

（二）便捷一高铁：近邻赣深高铁，实现半小时深惠互通
双城轨：距莞惠轻轨约2.5公里，1站抵仲恺东莞，两站直达深圳。
三高速：距离沥林高速收费站仅2公里，直达潮莞高速、武深高速、长深高速。
15分钟达东莞，30分钟即可抵达深圳及惠城中心区，轻松实现深莞惠半小时生活圈。

（三）书香       社区自带一级公立小学、3200㎡国际双语幼儿园，一站式精英教育，业主子女私家上学通道，给孩子安全守护。

（四）全龄内享7万㎡私家公园外邻1900亩森林公园拥有1300㎡儿童超级游乐场1.8公里夜光跑道800㎡无边际星光泳池等全龄配套打造幼有所学、中有所成、老有所养的生活之城

（五）高拓
86-110㎡3-4房高拓户型，6.1米观景大阳台，开阔园景观赏视野。